1) Zmiany w zasadach opodatkowania najmu prywatnego
Osoby, które uzyskują przychód z najmu prywatnego nie będą mogły opodatkować tych przychodów na zasadach ogólnych- jedyną dostępną formą opodatkowania będzie ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Oznacza to, że przychód z tytułu najmu prywatnego będą opodatkowane stawką 8,5% przychodu albo 12,5% od nadwyżki przychodu ponad 100 tys. Zł. Nie będzie już możliwości odliczenia na przykład wydatków na remont, odpisów amortyzacyjnych czy odsetek od kredytu hipotecznego.
2) Brak możliwości dokonania amortyzacji lokali mieszkalnych
Podatnicy, którzy wynajmują lokale mieszkalne w ramach działalności gospodarczej od 2023 roku nie będą mogli amortyzować tych lokali i zaliczać do kosztów uzyskania przychodów. Prawa do amortyzowania obejmuje budynki mieszkalne, lokale mieszkalne, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego raz prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wynajmowane przez podatników podatku dochodowego od osób fizycznych i podatników podatku dochodowego od osób prawnych.
3) Nowa skala podatkowa i wyższa kwota wolna od podatku
W 2023 roku będzie obowiązywać skala wprowadzona w 2022 roku i mająca zastosowanie także do dochodów osiągniętych od stycznia 2023. Zgodnie ze zmianami wprowadzonymi w ramach Polskiego ładu stawka podatku w pierwszym progu podatkowym będzie wynosić 12% do kwoty 120 tys. Zł i 32 % od nadwyżki ponad 120 tys. Zł. Natomiast kwota wolna od podatku będzie wynosiła 30 tys. Zł. -tak jak w 2022 roku.
4) Nowe zasady składania oświadczeń płatnikom podatku dochodowego
Od 2023 roku podatnicy będą składali płatnikom wszystkie oświadczenia i wnioski na piśmie albo w inny sposób przyjęty u danego płatnika. Oznacza to, że dokumenty będą mogły być składane w formie papierowej lub elektronicznej, lub za pomocą systemu kadrowo płacowego. Złożone oświadczenia nie będą musiały być składane co rok jednorazowe złożenie oświadczenia działa przez kolejne lata. Nowe przepisy będą dotyczyły w szczególności poniższych oświadczeń:
- Oświadczenia o stosowaniu pomniejszenia zaliczek o kwotę zmniejszającą podatek,
- Oświadczenia o rozliczeniu wspólnie z małżonkiem albo jako osoba samotnie wychowująca dziecko,
- Oświadczenia o obliczanie zaliczek bez stosowania zwolnienia od podatku przez podatników, którzy nie ukończyli 26 roku życia,
- Oświadczenia o wysokości stosowanych zryczałtowanych kosztów uzyskania przychodów z tytułu zatrudnienia,
- Oświadczenie o stosowaniu bądź niestosowaniu 50% kosztów uzyskania przychodów z działalności twórców i artystów.
5) Kwota wolna od podatku
W 2023 roku podatnicy będą zobowiązani do pomniejszenia zaliczki na podatek dochodowy o kwotę stanowiącą nie więcej niż 1/12 kwoty zmniejszającej podatek, pod warunkiem, że pracownik złoży stosowne oświadczenie.
Te i wiele innych zmian będą z nami do kolejnych nowelizacji
